Прощание с еще одной латвийской усадьбой: требуется почти 2 миллиона евро (2)

Читаю, что в Ильской волости есть два древних кладбища, а вот школы нет. В Иле проживает менее 400 человек - примерно столько же, сколько в одном жилом доме рижского микрорайона. История "вымирания" типична для латвийской деревни. В советское время существовал санаторий с десятками работников, колхоз и производственные предприятия. Рабочих мест ждали годами и попадали на "конкурсной основе" или "по блату". В 1960-х годах строили хорошие многоквартирные дома, квартиры в которых раздавались перспективным специалистам. Теперь, словно после войны, в Иле сплошные руины, и кажется, что два многоквартирных дома, построенных для работников санатория, в конечном итоге тоже рухнут. В прошлом году центральное отопление было отключено, потому что не выгодно. Поблизости нет освещения, а крыша протекает.

Что делать с разрушающейся усадьбой?

Здание усадьбы Иле расположено на холме, и в него, через парк ведет множество туманных лестниц. Вы взбираетесь вверх и вниз, пока не наткнетесь на страшный железобетонный забор и типичную советскую постройку, из которой, будто вот-вот выйдет пьяный милиционер.

Честно говоря, бывший блеск в глазах не угасает. Чтобы оценить культурный памятник, нужно быть немного "сдержанным" с любовью к старым вещам и вооруженным минимальным знанием истории. Я очарована фонтаном, украшенным тремя физиологически точными скульптурами обнаженных парней.

С 2014 года, когда недвижимость "Īles sanatorija" перешла под контроль VAS Valsts nekustamie īpašumi (VNI), попытки найти арендатора по примерной цене - 2500 евро в месяц на срок до 30 лет - не увенчались успехом. Комплекс, состоящий из нескольких памятников культуры национального и местного значения находится в таком плохом техническом состоянии, что требует инвестиций почти в два миллиона евро.

Галерея: Разрушающийся санаторий Иле

Важным моментом является тот факт, что собственность состоит из леса в 10 гектаров, что, с одной стороны, является преимуществом, а с другой - препятствует развитию.

Государственную лесную землю продать нельзя, а обнадеживающее отделение лесной земли от общей собственности, оказывается, недопустимым для памятника культуры, поскольку санаторий представляет собой единый комплекс. Из этого следует, что недвижимость можно арендовать только на длительный период, с максимальным сроком 30 лет, объясняет Анита Фельдмане, директор управления лизинга и продаж VNI.

Первые сведения об усадьбе Иле относятся к 1530 году, но во время Северной войны и чумы усадьба была разрушена. В середине 19 века усадьба была перестроена в готическом стиле с двумя башнями. Выглядело властно и эффектно. Во время аграрной реформы хозяина поместья увезли и передали в приходскую школу. В 1929 году поместье принадлежало Обществу по борьбе с туберкулезом, которое приспособило здание под свои нужды.

В 1936 году газета Zemgales balsī пишет про санаторий: "Ночью башня освещается электрическими лампочками, показывая дорогу. (..) Везде чистота и порядок. Санаторий предназначен для людей с больными легкими. В настоящее время здесь лечатся 75 пациентов, которые хотят восстановить или улучшить свое здоровье. (..) На втором этаже находятся комнаты для больных, библиотека, читальный зал, рентгеновский кабинет, комната для престарелых, просторная открытая терраса, комната для гостей и многое другое. На нижнем этаже находятся больничные комнаты, просторная столовая, подсобное помещение, кабинет врача, скорая помощь, просторные коридоры, раздевалки и временная квартира врача. (..)

Санаторий имеет собственную электростанцию для производства электроэнергии. Избыточное электричество продается соседним хозяйствам. (..)

Санаторий расположен на высоком холме, в окружении прекрасного парка из хвойных и лиственных деревьев. Парк оборудован различными защищенными от ветра уголками и игровыми площадками.

В санатории работало несколько врачей, более десяти медсестер, санитаров и сельскохозяйственных рабочих. Санаторий Иле считался престижным местом работы. Многие из тех, кто "получил место", работали здесь всю свою жизнь.

Исполнительный директор думы Ауцского края Алдис Лерх является жителем Иле. И хотя ему больно видеть разрушающиеся усадебные дома, он не видит никаких перспектив для инвестиций. "В этом нет логики для крупного бизнеса", - говорит он. В самоуправлении никто не заинтересован в возможности управления поместьем. Есть небольшая надежда на иностранных инвесторов, например, из соседней Литвы. 

Он перечисляет плюсы этой территории: из Добеле в Иле ведет хорошая дорога. До Риги всего 80 км, недалеко от границы с Литвой. Если бы нашелся арендатор и санатории Иле закипела жизнь, муниципалитет мог бы предложить жилищный фонд.

"VNI предложили арендовать усадьбу самоуправлению, но у нас нет функции, что в ней реализовать". Кроме того, необходимые инвестиции очень высоки. В Ильской волости население сокращается - несколько лет назад до 700, а теперь менее 400. Излишне говорить, что большинство из них пожилые.

Галерея: Жители Иле

Из примерно 2500 усадеб, которые существовали в Латвии до аграрной реформы двадцатого века, сейчас насчитывается около 100 усадебных комплексов.

"В одном только Лиепайском районе было 200 усадеб", - говорит строительный археолог Юрис Звиедранс.

"Уже тогда, во время аграрной реформы, государство заявило, что ему не нужны остатки крупных хозяйств. Но вопрос в том, нужно ли нам культурное наследие", описывает ситуацию Звиедранс. 

Он считает, что государство оправдывается отсутствием денег, так как многие поместья являются "непригодными для жизни, неинтересными" и предлагаются инвесторам на явно неблагоприятных условиях. Например, комплекс Иле сдается в аренду на 30 лет, но в него необходимо инвестировать в миллионы евро. "Вопрос в том, сколько лет потребуется, чтобы окупить инвестиции"?

По мнению эксперта, если такая государственная политика будет продолжаться, то через сто лет хорошо, если останется хотя бы 50 усадеб.

Картина казалась бы совсем печальной, если бы не 300-летняя церковь Иле, которую возродили несколько лет назад.

В 2016 году церковь случайно увидела дирижер Интс Тетеровскис. В том же году, в ночь Церквей, были открыты двери сильно разрушенного храма Иле. Теперь, раз в месяц, проводятся церковные службы, и постепенно делаются пожертвования на ремонт здания. Во время войны церковь была закрыта с 1945 года. Говорят, что в советское время здесь был баскетбольный зал.

Галерея: Разрушенная лютеранская церковь в Иле