Крупные города Латвии построят 2 тысячи недорогих квартир для местных специалистов

В Риге в сотрудничестве с частными партнерами планируется построить 1000 квартир, в Лиепае - 250, в Валмиере - 150, в Екабпилсе - 130-150, в Елгаве - 130, в Даугавпилсе - 120, в Сигулде - 110, в Цесисе - 100, в Резекне - 60, в Кулдиге и Олайне - по 50, в Алуксне и Кекаве - по 48 квартир.

Планируется, что в течение года самоуправления проведут изучение возможностей строительства, а через год думы могут принять решение о начале строительства. Жилье планируется построить к 2029-2030 гг.

VNĪ сообщает, что программа "Арендное жилье для латвийских специалистов" позволит обеспечить современные, энергоэффективные и доступные по ценам квартиры молодым специалистам, занятым в важных для латвийского государства и самоуправлений отраслях: учителям, пожарным, полицейским, военным, государственным и муниципальным работникам и другим.

На первом этапе будут проведены экономические расчеты по реализации программы в самоуправлениях, которые в среду подписали протоколы о намерениях. Программа предусматривает строительство не менее 1000, но не более 2266 единиц арендного жилья. VNĪ сообщает, что точное количество квартир можно будет определить после проведения финансовых расчетов в 2025 году. Самоуправления должны будут выделить земельные участки и обеспечить софинансирование арендных квартир в тот момент, когда они будут доступны, с учетом платежеспособности населения и рыночной ситуации.

Проект создается по модели "Частный партнер проектирует, строит, финансирует, обслуживает" с включением платежа за доступность публичного сектора в расходы государственного и муниципального бюджетов с 2030 года, одновременно с передачей дома в пользование жильцов. При этом программа предусматривает, что в финале проекта самоуправления получат в собственность землю и построенное жилье.

Как заявил на подписании протокола министр финансов Арвил Ашераденс, ситуация с бюджетом в ближайшие четыре года будет непростой, поэтому очень важно развивать проекты ГЧП. В Литве, например, уже успешно реализовано 50 таких проектов, а в Латвии - только два.

Ашераденс отметил, что 40% жителей Латвии не могут позволить себе купить или арендовать новое жилье, поэтому подписано соглашение о намерениях с 13 самоуправлениями, которые уже зарезервировали землю под строительство жилья в рамках программы ГЧП.

Министр финансов сообщил, что для реализации проектов будет использовано софинансирование Европейского инвестиционного банка (EIB), а в ходе аукциона будут выбраны частные партнеры, которые построят жилье и будут управлять им в течение следующих 25 лет. Затем жилье будет передано самоуправлениям.

Кроме того, Ашераденс подчеркнул, что группа EIB как стратегический партнер имеет решающее значение в сфере как публичных, так и частных инвестиций в Латвии. В Латвии такой широкомасштабный договор о консультировании с EIB подписан впервые, и он обеспечивает, что финансировать строительство доступного по цене арендного жилья смогут в том числе международные институциональные инвесторы.

RUS TVNET в Telegram: Cамые свежие новости Латвии и мира на русском языке!