Влажность в квартире советских времен - чем это грозит?

Заклеенные окна

Нужно отметить, что повышенная влажность и развитие плесени - проблема не только домов, построенных в советское время, однако из слов опрошенных экспертов исходит, что именно в этих зданиях эти проблемы встречаются чаще. К построенным в наши дни зданиям относится целый ряд правил, которые регулируют, например, стандарты пожарной безопасности, отопления и вентиляции, которых 40 лет назад не было. В построенных в советское время жилых зданиях оборудована вентиляция: в меньших квартирах - в санитарном узле и на кухне, в крупных (более чем три комнаты) - и в какой-то из комнат. В свою очередь окна вставлены со специально предусмотренным отверстием, чтобы в квартиру мог заходить и выходить свежий воздух. Под дверями были щели, чтобы воздух в помещениях циркулировал.

В советское время влага и плесень не были проблемой - как и сейчас в современных новых проектах. Проблемы в этих зданиях начались с их устареванием. Часть вины должна взять на себя и неправильно проведенная реновация зданий. С ходом времени в старых зданиях свой срок отслужили вентиляционные системы, и, если жителям не хватает средств, которые вкладывать в реновацию здания, помещения не вентилируются вообще.

Во время ремонта в квартирах меняют двери, и нередко под ними не оставляют щель, позволяющую циркулировать воздуху по всей квартире. Еще одна актуальная в наши дне тенденция - стеклопакеты. Если в квартире все естественные каналы вентиляции ликвидированы и старые окна заменены на герметически закрывающиеся новые, которые жители умудряются даже заклеивать, помещение закрывается герметично и становится своеобразной теплицей. Наблюдаются даже ситуации, когда в свежеотремонтированной квартире, в реновированном здании внезапно начинают вздуваться рамы и двери стеклопакетов, а также отклеиваются обои. Это связано с тем, что квартира насыщена влагой, которая не уходит.

Вода скапливается и внутри строительных материалов или просачивается в помещение. Результат - некачественный воздух, дискомфорт и плесневый грибок. Большая проблема построенных в советское время жилых зданий - неотремонтированные крыши, которые текут и во время сильных ливней могут затапливать даже квартиры верхних этажей. Не ремонтируются также трубы водоснабжения и канализации. Еще хуже, если фундамент здания находится во влаге, подвалы затапливает или их затрагивают грунтовые воды. Влага из основания здания "поднимается" выше по стенам, и это не только снижает крепкость и устойчивость конструкций здания, но и повышает уровень влажности в помещениях, создавая условия для роста плесневого грибка.

Разрушает даже бетон

Видимые последствия повышенной влажности - некрасивая, черная плесень с характерным для нее запахом. Мы ее видим, вдыхаем и поэтому стараемся ликвидировать, но в это время влажность наносит реальный вред зданию и снижает его время потенциального использования. Это мы обычно не видим и даже не задумываемся о долгосрочных последствиях. Как указывает доктор технических наук, строительный эксперт Юрис Биршс:

По словам Биршса, в контексте жилых домов советских времен плохие показатели в плане повышенной влажности - в железобетонных панельных домах, находящихся в Агенскалнских соснах. Немного менее выражены эти проблемы в домах из силикатного кирпича, например, в пятиэтажных домах 318-й и 317-й серий, а также в пяти - девятиэтажных кирпичных домах и десятиэтажных домах. Параметры помещений значительно улучшились, когда начали строить крупнопанельные дома на базе легкого бетона, например, здания 467-й и 602-й серий, а также смешанные кирпично-панельные дома (103-я и 104-я серии). Хорошие показатели и у легкобетонных зданий 119-й серии.

"Нужно сказать, что влага в построенных в советское время жилых домах встречается действительно чаще, так как у зданий меньшие помещения, в них небольшое количество квадратных метров на каждого жителя, ниже потолки, плохая вентиляция и воздухообмен. У них не утеплены внешние стены, кроме того, в них много элементов из ДСП",

- поясняет Юрис Биршс. Все упомянутое приводит к тому, что в помещениях не циркулирует воздух и не выводится влага, которую создаем мы сами. Влагу создает, например, приготовление еды, поход в душ или ванну, стирка белья и его сушка в квартире.

Вред для здоровья

Под внутренним климатом квартиры подразумеваются показатели воздушной среды. Хороший климат в помещении, в котором мы находимся, снижает риск заболевания человека, создает комфорт, а также увеличивает трудоспособность. Повышенная влага в помещениях - главная причина роста плесневого грибка, что в свою очередь может вызвать серьезные проблемы со здоровьем. Влага - единственный фактор, который человек может регулировать сам, так как веществ для корма микроорганизмов в месте, где живет человек, хватит всегда, в свою очередь температура, комфортная для жизни человека, нравится и грибкам, бактериям и вирусам. Для роста микроорганизмов в зданиях необходима температура воздуха амплитудой в 5-50 градусов.

По словам заведующей отделением дифференциальной диагностики туберкулеза и болезней легких Рижской восточной клинической университетской больницы, сертифицированного пневмонолога и аллерголога Инеты Грисле, если в квартире появилась плесень, то это серьезная проблема, которую нельзя оставлять без внимания.

"Так как в Латвии умеренный и влажный климат, нужно уделить внимание тому, как велика влажность в квартире, так как достаточно 40-60%. Если воздух в квартире будет более влажным и теплым, могут размножиться пылевые клещи, в свою очередь, если воздух более влажный и холодный, то может появиться плесень. У каждого аллергена - своя излюбленная среда, в которой он развивается.

Если долго жить во влажной и прохладной среде, возникают болезни дыхательных путей - насморк, бронхит, бронхиальная астма. Эта среда очень нравится плесневому гребку, и он быстро размножается.

Симптомы болезни обычно развиваются постепенно и часто объясняются простудой или вирусными инфекциями. И только после проведения исследования причиной оказывается аллергия на плесень. Но это могут быть и тяжелые приступы астмы, даже только лишь при заходе в помещения с плесенью", - рассказывает о влиянии плесени на здоровье доктор Грисле. Она упоминает и очень серьезную болезнь, которой нравятся влажные помещения - туберкулез.

И туберкулезная бактерия, которой не нравится солнечный свет, живет во влажных местах. Туберкулез - капельная инфекция, которая распространяется по воздуху от одного человека к другому. Если жить в тесноте и не проветривать помещения, то возможность заразиться очень высока".

Как и строительный эксперт Юрис Бришс, и доктор Грисле указывает на закономерности между конкретными проблемами со здоровьем и условиями по месту жительства: "Да, часто приходится выслушивать пациентов, которые жалуются на почерневшие стены и потолки. И их одежда насыщена запахом плесени. Если распросить поподробнее, появляется связь симптомов с конкретными условиями жизни".

Откройте окна!

Самое дешевое и простое решение для снижения повышенной влажности в жилых помещениях - проветривание. Летом это не проблема, так как на улице тепло и окна можно держать открытыми. К сожалению, большую часть года Латвия не радует летней погодой. Весна и осень влажные, зима - холодная и влажная, и это создает идеальные условия для роста плесени и других микроорганизмов в помещениях.

В качестве самого простого решения специалисты рекомендуют часто проветривать помещения - хотя бы на несколько минут, чтобы произошел воздухообмен.

Конечно, в здании, в котором есть серьезная проблема с влагой, этого не хватит. К сожалению, решение зависит от толщины кошелька жителей дома. В идеальном варианте здание стоило бы правильно реновировать. В экономическом варианте - помещения нужно проветривать, обрабатывать особыми антигрибковыми препаратами и снижать создающую влагу источники.

Строительный эксперт Юрис Биршс рекомендует устранять основные факты, повышающие влажность, следующим образом:

Статья создана при финансовой поддержке Латвийского фонда защиты окружающей среды

RUS TVNET в Telegram: Cамые свежие новости Латвии и мира на русском языке!