Женщина с возможной деменцией подписала договор содержания. Дети остались без наследства

Пожилая женщина по имени Дросма жила в Мореской волости с двумя сыновьями. Сосед Валдис рассказал, что у одного из братьев случился инсульт, а второй это очень тяжело переживал, потерял работу и начал пить - за вождение в нетрезвом виде он на пять месяцев оказался за решеткой.

Тем временем здоровье пожилой женщины ухудшилось - она больше не могла ухаживать ни за собой, ни за сыном, ни за имуществом и обратилась за помощью в социальную службу. Сын, который перенес инсульт, попал в пансионат Cerību spārni в Сигулде, а мать - в социальный центр Rauda в Тукумском крае.

Когда из тюрьмы вернулся второй сын Райтис, он выяснил, что имущество будет принадлежать матери только до ее последнего часа, так как ее отвезли к нотариусу, где был подписан договор пожизненного содержания с личным сервитутом и ограничением на отчуждение. В договоре указано, что пожилая женщина передала дочери соседа шесть зданий, а также 24,33 гектара земли, получив взамен пожизненное содержание.

После смерти женщины наследники не смогут оспорить этот договор.

Юрист Инесе Мелдере пояснила программе, что "договор пожизненного содержания приравнивается к договору купли-продажи, при котором человек получает оплату за услугу.

Это не дарение или договор купли-продажи земли, который могут оспорить наследники, в данном случае была оказана услуга, за которую, например, получено недвижимое имущество".

Согласно договору, стоимость содержания пожилой женщины составляет 377 евро в месяц, то есть 4524 евро в год.

Сторона, предоставляющая содержание, согласно заключенному договору обязуется обеспечивать ежедневное питание, одежду, достойный уход за человеком, соблюдение гигиены, поддержание здоровья и жизни, уход за жильем, отопление и освещение. В пользу получателя содержания в Земельной книге на недвижимость регистрируется залог на сумму 75 400 евро.

Тем временем сын женщины Райтис сомневается в легитимности сделки, поскольку, по его словам, за последние годы здоровье его 79-летней матери ухудшилось и она страдала возрастной деменцией.

"В последнее время бывало так, что я заходил в комнату, а она смотрела на меня: "А это кто?". Я говорю: "Как? Твой сын Райтис". - "А…", и все", - рассказал Райтис.

Эйнарс, которого семья и соседи обвиняют в недобросовестных действиях, живет рядом. От интервью передаче он отказался, но указал, что заботился о соседке даже тогда, когда Райтис еще не находился в заключении.

Тем временем юрист Инесе Мелдере признала, что существует "большая проблема, потому что у нас действует закон о защите персональных данных, согласно которому ни юристы, ни нотариус не могут запросить информацию о состоянии здоровья человека".

"Тут стоило бы подумать, не создать ли отдельный реестр для случаев прогрессирующей возрастной деменции, в который мог бы заглянуть нотариус, потому что физически эти признаки никак не проявляются. У человека может быть ограничена только способность к рассуждению", - предположила юрист.

Райтис с дочерью уже обратились не только в Государственную полицию, но также в Социальную службу и Судебную администрацию с просьбой оспорить договор пожизненного содержания. У имущества много потенциальных наследников, поскольку у брата Райтиса, находящегося в пансионате, четверо детей.

Юрист пояснила - если полиция не усмотрит в этом случае признаков мошенничества, наследники могут обратиться в суд в гражданском порядке, особенно если противоположная сторона не выполняет условия договора.

RUS TVNET в Telegram: Cамые свежие новости Латвии и мира на русском языке!