В Китае десятки миллионов квартир и домов стоят пустыми и необжитыми, сообщает агенство “Bloomberg”. Почему?
50 млн домов-призраков: пятая часть жилищного фонда Китая пустует
Обращаем ваше внимание, что статье более пяти лет и она находится в нашем архиве. Мы не несем ответственности за содержание архивов, таким образом, может оказаться необходимым ознакомиться и с более новыми источниками.
Согласно исследованиям, 22% жилищного фонда китайских городов пустует. Это означает, что по всей стране стоят пустыми более чем 50 млн единиц недвижимости.
Самый худший сценарий для правительства Китая состоит в том, что владельцы пустых квартир в в массовом порядке начинают продавать свою недвижимость с появлением первых "трещин" на рынке недвижимости страны, таким образом вызывая дестабилизацию цен на рынке.
В то же время, например, в столице Китая Пекине власть по-прежнему не пытается ограничить спекуляцию на рынке недвижимости.
“Ни в одной стране мира нет такого значительного удельного веса пустых квартир. Если на рынке покажется "трещина", продаваемые квартиры хлынут лавиной", - считает профессор Ган Ли
Одно из решений проблемы - введение налога на необжитую недвижимость. Но эксперты считают, что в конце концов будет сложно юридически дефинировать, что именно считать необжитой недвижимостью.
GALERIJA: Daudzstāvu dzīvojamie nami pārapdzīvotajā Ķīnā
В прошлом году президент страны заявил: "Дома строятся, чтобы в них жить, а не спекулировать ими".
Часть из них создавалась как "дома выходного дня", часть пустует, потому что хоязева подались работать в другие регионы страны. Однако большая часть из "недвижки" строилась как объект вложения инвестиций.
Один такой дом - в окрестностях Шанхая - родители купили для своей 27-летней дочери. Он стоит пустой, так как сдать его также сложно.