Обращаем ваше внимание, что статье более пяти лет и она находится в нашем архиве. Мы не несем ответственности за содержание архивов, таким образом, может оказаться необходимым ознакомиться и с более новыми источниками.
/nginx/o/2018/07/15/9563629t1h287d.jpg)
Парламент решил привести в порядок регулирование, касающееся сохранения жилого фонда. Речь идет о создании накопительных фондов в многоквартирных домах средства из которых могут быть использованы для их ремонта.
Вопросы рассматривала комиссия по государственному управлению. Речь на заседании также шла о стоянках для инвалидов и том, кто будет платить за ошибки в измерениях, допущенных во время приватизации.
Жилой фонд стареет, а жильцы не торопятся его ремонтировать. Парламент решил вмешаться — изменить, а в каких-то случаях и упростить законодательное регулирование.
Общему собранию жильцов дома предлагается разрешить создание накопительных фондов.
Средства из них могут использованы на реновацию, капитальный ремонт. А в экстренных случаях и погашать задолженность по коммунальным платежам.
Мартиньш Аудерс, представитель министерства экономики рассказывает: Мы предлагаем сделать такие платежи авансовыми. По решению общего собрания жильцов средства могут быть использованы как для необязательных, так и для обязательных работ, которые принесут экономию в долгосрочной перспективе. Типичный пример-утепление домов.
По нынешнему регулированию общество владельцев, или управляющая домом компания, не может накапливать средства без согласия жильцов. Такой порядок сохранится и в будущем. Однако в него будут внесены некоторые послабления.
Сергей Долгополов председатель комиссии Сейма по госуправлению: Скажем, вы договорились, что старший по дому заказывает смену дверей или побелку потолков. По нынешнему закону необходимо собрание жильцов по каждому такому случаю. Если собрание жильцов устанавливает порядок, условно в пределах 200 евро, старший по дому может проводить работы.
Предполагается также упростить порядок получение разрешений в случае замены каких-то элементов общей системы дома. Сегодня для того чтобы перейти, например, с газового на обычное отопление необходимо согласие 100% жильцов. В будущем собрание будут устанавливать только порядок- эти работы производить можно, а эти нет. Получить согласие всех владельцев квартир сегодня необходимо и для того чтобы выделить, на территории их дома, место для инвалидной стоянки. Из-за того, что как правило, кто-то всегда выступает против, люди с особыми потребностями часто лишены возможности ставить свою машину близко к подъезду. Одно из предложений было уменьшить число голосов до одной трети. Но министерства экономики, юстиции и сеймовские юристы выступили против.
Речь на комиссии также шла и об исправлении, так называемых, ошибок приватизации.
Екатерина Мацука представитель министерства юстиции поясняет: Во время приватизации были допущены технические ошибки, касающиеся расчетов воображаемых частей. Получилось что эти части не создают одной целой. Действующий закон требует что в этом случае, для перерасчета, также необходимо решение 100% жильцов. Но сделать это практически нереально. Мы предлагаем разрешить делать такие перерасчеты Земельной службе.
Воображаемыми частями считаются нежилые помещения дома. Расчеты, которые оказались неправильными, проводило Агентство приватизации. Поэтому у депутатов возник резонный вопрос-кто будет платить за новые измерения? Министерству юстиции и Земельной службе, до окончательного утверждения закона, поручено подготовить предложения.