В Таллинне в домах с лучшими видами или особыми архитектурными решениями цены могут превышать 3500 евро за квадратный метр, хорошо реновированные квартиры в Старом городе стоят от 3000 до 4500 евро за квадратный метр.
Цены на аналогичные квартиры в престижных районах Вильнюса колеблются от 2000 до 4000 евро за квадратный метр, а в центре и Старом городе достигали даже 4800 евро за квадратный метр.
В ближайшие годы можно ожидать, что цены на квартиры в столицах стран Балтии, с наиболее вероятной окупаемостью инвестиций в долгосрочной перспективе, придут к общему знаменателю и продолжат расти.
Рынок недвижимости предлагает различные инвестиционные возможности
Наряду с активностью рынка недвижимости растет интерес частных и портфельных инвесторов к устойчивым долгосрочным инвестициям. В Балтии, как и во всем мире, люди и предприятия предпочитают инвестировать в высококачественную недвижимость, потому что такие объекты могут не только сохранять высокую стоимость, но и становиться дороже. Покупка недвижимости – один из самых проверенных временем способов диверсифицировать риски. Мы видим, что все больше и больше людей предпочитают инвестировать в недвижимость, не только улучшая качество своей жизни, но и делая продуманные инвестиции в свое будущее.
Зачем смотреть на рынок недвижимости Риги?
Высокая рыночная активность, объем вновь выданных кредитов, рост цен на квартиры и растущие ожидания в отношении будущего изменения цен говорят о том, что население не переоценивает долгосрочную угрозу пандемии. Особенно в Литве и Эстонии. В то же время Covid-19 оказал значительное влияние на политику банковского кредитования в Латвии. Вместе с рациональным, осмотрительным поведением заемщиков, плохой кредитной историей, недостаточным уровнем сбережений или низким доходом рынок ипотеки замедляет и активность на рынке недвижимости в Латвии. Рига с богатой культурой и архитектурой, с прекрасным географическим положением может предложить очень разнообразные и многообещающие возможности для долгосрочных инвестиций не только для местных, но и для иностранных инвесторов.