200 новостроек на грани финансового коллапса (40)

Жильцы трех новостроек в Пурциемсе проекта «Pūces rezidence» в последние дни живут, как на иголках. Они узнали, что обслуживающая их дома компания «Namu apsaimniekošana» долгие месяцы не платила поставщикам услуг, за тепло, воду и электричество. В домах царят революционные настроения, товарищество жильцов намерено избавиться от обслуживающей компании.

Как говорит Наталья Жеребцова, жилец проекта «Pūces rezidence», на ее доме долг по отоплению уже превышает 23 000 латов.

Ей вторит и Олег, жилец проекта: «В платежках есть «транзитные деньги» за тепло, за воду, за вывоз мусора. Но они же должны уходить по платежам! А получается так, что эта самая «Пуцес резиденце» эти деньги «кассирует» и где-то держит, затыкает свои очередные «дыры», но долги же копятся».

Фирма «Namu apsaimniekošana» по настоящему прославилась минувшую среду. Когда ее представители пытались отключить электроэнергию неплательщикам в Саркнадаугаве в проекте «Дунтес озоли«. Там разыгралась настоящая битва с привлечением полиции и охранных структур.

Жильцы даже наняли охрану, чтобы защитить коммуникации собственного дома от компании «Namu apsaimniekošana».

Проблема та же что и в «Pūces rezidence».

«Namu apsaimniekošana» не платит поставщикам тепла и воды. Накапливаются огромные долги. Причем Rigas siltums и Rigas udens, уже не надеясь получить деньги от обслуживающей компании, начали забрасывать письмами непосредственно жильцов. И это подействовало.

Между тем дела у компании Namu apsaimniekošana идут неважно. По данным базы Crediweb на фирме висит коммерческий залог в 5 миллионов латов. Кроме этого, финансовой полицией наложен арест на 600 долей капитала фактического владельца предприятия Яниса Гайланса общей стоимостью в 300 тысяч латов. Но и это не все. Сейчас Namu apsaimniekošana находится в процессе правовой защиты от кредиторов.

Как объяснила прокурист компании Namu apsaimniekošana Инесе Брикена, то, что наложен арест на доли капитала, ни в каком виде не препятствует хозяйственной деятельности компании: «Человек, на которого наложен этот арест, просто не может продавать доли своего капитала без разрешения. Что же касается залога, могу сказать, что довольно давно мы приобрели недвижимость на улице Звайгжню, 24 и под эту сделку был взят кредит. На текущий момент остаток кредита примерно 2 миллиона. Мы его отдадим за счет продажи квартир».

В своих текущих проблемах руководство «Namu apsaimniekošana» винит неплательщиков, которые должны фирме около полутора миллионов латов. Между тем сейчас многим домам компании «Namu apsaimniekošana» предлагается заключить договор с другой фирмой «Hausmaster».

Однако и тут есть скрытая ловушка. Можно нарваться на семейную приемственность. Так у совладелицы «Hausmaster» Лиги Брикены и руководителя «Namu apsaimniekošana» Инесе Брикены, мужья являются родными братьями. Так что перейдя к другой компании можно попасть из огня да в полымя. Тем временем разгорающуюся проблему сегодня пытались тушить в Рижской думе.

По мнению мэра Риги Нила Ушакова, проблема заключается в том, что на рынке домоуправлений хозяйничают отдельные частные компании.

«Наверное, в данном случае можно использовать слово «мошенничество». Мы сталкиваемся со случаями, когда жители платят за отопление, за воду, но эти деньги не перечисляются поставщикам услуг. Я не являюсь судом, но могу сказать, что эти все фирмы деньги себе просто присваивают», - говорит Ушаков.

Ну а муниципальные домоуправы предрекают падение гигантского колосса у которого в управлении находятся порядка 200 домов. При этом большая их часть новые проекты. Где живут успешные и состоятельные люди.

Мэр предлагает решить проблему законодательно. А именно начать лицензирование обслуживающих дома компаний. Поскольку сейчас они могут использовать средства жильцов, как угодно. Затыкать свои финансовые прорехи, и компенсировать им свои бизнес просчеты.