Обращаем ваше внимание, что статье более пяти лет и она находится в нашем архиве. Мы не несем ответственности за содержание архивов, таким образом, может оказаться необходимым ознакомиться и с более новыми источниками.
/nginx/o/2018/07/15/9645814t1h84e6.jpg)
До сих пор зависшими в воздухе остаются поправки к иммиграционному закону, предполагающие введение квот на ВНЖ для покупателей недвижимости. Осенью минувшего года их, по инициативе национального объединения, большинством голосов принял Сейм, но не поддержал президент. Это уже отрицательно отразилось на латвийском рынке недвижимости. По мнению главы компании Latio Эдгара Шинса, беды еще не закончились.
«Мы, конечно, надеемся, что у новой правительственной коалиции будет более прагматичный подход к вопросам экономического характера, – делится с порталом Freecity.lv Эдгар Шинс. – Сегодня двигатель экономики барахлит и к западу, и к востоку от нас. В декабре мы констатировали, что цены на недвижимость даже понижаются. Так что есть надежда, что политики отложат в сторону какие-то нерациональные подходы и будут принимать решения, которые способствуют экономическому развитию, а не препятствуют».
Эдгар Шинс надеется, что рассмотрение вопроса о свертывании программы «инвестиции в недвижимость в обмен на ВНЖ» будет отложено до осени, когда пройдут выборы в новый парламент и будет сформировано новое правительство.
По словам главы Latio,
свистопляска с ограничением квот для получения вида на жительство отразилась на ценах
– они стали падать во всех сегментах рынка недвижимости. Нагляднее всего это проявилось в сфере серийного жилья. Однако главный минус в том, что с рынка уходят инвесторы.
«Очень много инвесторов отвернулось, – говорит Эдгар Шинс. – Фактически во втором полугодии 2013 года банки прекратили вообще рассматривать проекты, связанные с недвижимостью. Иностранные инвесторы с большой опаской смотрят на это.
Если парламент принял решение программу закрыть, то это серьезный сигнал».
На латвийском рынке недвижимости этот год обещает быть нервным, считает предприниматель. Политические веяния будут очень влиять на настроения инвесторов и на то, что происходит на рынке. «Год не будет легким», – заключает он.