Латвийские самоуправления неоднократно заявляли о том, что в регионах необходимо строить новое жилье, а пандемия еще больше обострила ситуацию в семьях, которым во время удаленной учебы и работы необходимо делить нередко и так уже недостаточное пространство. Есть самоуправления, которые сами пытаются решить проблему, строя многоквартирные дома или привлекая инвесторов, но большая часть рассчитывает на помощь государства и Европейского cоюза (ЕС).
В марте Сейм в окончательном чтении принял поправки к закону "Об аренде жилых помещений", предусматривающие введение баланса ответственности и прав между арендодателем и арендатором. Планируется, что изменения вступят в силу 1 мая этого года.
В настоящее время аренда жилых помещений регулируется законом "Об аренде жилых помещений", принятым почти 30 лет назад. Он устарел и больше не соответствует текущей экономической и социальной ситуации. Депутат Сейма Улдис Будрикис подчеркнул, что арендодателю сейчас приходится мириться с высокими рисками того, что арендатор не будет платить арендную плату или оплачивать сопутствующие расходы. При этом все споры должны решаться в судебном порядке, что является сложным, дорогостоящим и длительным процессом, который может занять годы.
"Поэтому в настоящее время в стране не производятся целевые и систематические инвестиции в так называемые арендные дома", - добавил депутат.
Он считает, что существование эффективного рынка аренды в первую очередь в интересах населения, так как это способствует новым инвестициям в жилые помещения и доступности жилья более высокого качества, а также эффективной ценовой конкуренции.