Латвии придется защищать заемщиков от банков. Кредиты подорожают? (2)

Европарламент одобрил то, от чего латвийские политики долгое время отнекивались. Так о новой директиве говорят в Объединении заемщиков. Самым важным нововведением они считают так называемый принцип оставленных ключей. По новым правилам, в случае финансовых трудностей для погашения ипотечного кредита достаточно отдать недвижимость банку и все. Никакие поручители и дополнительные залоги не нужны.

Директива предусматривает и другие механизмы защиты заемщика. Так, банк обязан его информировать о финансовых рисках, в том числе и в случае валютных колебаний. В течение семи дней после заключения договора у клиента есть право передумать. А в случае досрочного возврата кредита банку не разрешается применять штрафные санкции. По мнению банкиров, новая директива склоняет чашу весов в сторону заемщиков. А у банков становится больше обязанностей, что сделает кредиты дороже.

«В этом случае слишком сильно защищаются права потребителей и уменьшается, так сказать, обязательность уплаты кредита. И это создает риск, что кредиты в банках станут менее доступными. То есть – подорожают. И конечно, более дорогие кредиты, с более высокими процентными ставками и большим первым взносом будет труднее взять, особенно – молодым семьям, у которых нет больших накоплений», - пояснила ТВ5 представитель Латвийской ассоциации коммерческих банков Байба Мелнаце.

3 млрд 700 млн латов - столько должны жители Латвии банкам за ипотечные кредиты. Они есть у 136,5 тысячи латвийских домашних хозяйств.

Трудности с возвратом долга испытывает каждое десятое.

Так или иначе, новую европейскую директиву примут не скоро. Сейчас она отдана на согласование. После того, как о директиве выскажется каждая из стран участниц, документ еще раз пройдет через Европарламент. И лишь после этого директиву интегрируют в местные законы. Обратной силы она не имеет, и будет распространяться только на новые кредиты.