Если вам кажется, что жизнь слишком однообразна и колесо рутины загоняет в депрессию, попробуйте снять квартиру и станет интересно - за весельем последует истерика, которая сменится отчаянием. Несмотря на то, что по оценке экспертов только около 20% домашних хозяйств могут взять кредит, чтобы купить квартиру, и это означает, что значительно число людей жилье арендуют, государство не спешит решать скопившиеся проблемы рынка аренды жилья. Доступность квартир, в том числе и в аренду, правительство должно выдвинуть во главу решаемых задач - в противном случае мы можем попасть в ситуацию, когда под угрозой окажутся права человека на крышу над головой.
Возрастом более сорока лет, не соответствующий реальности закон об аренде жилья; несоразмерные требования, предъявляемые государством и самоуправлениями к застройщикам, которые хотят построить новые дома в аренду; нехватка госпрограмм поддержки (такие есть в большей части стран Европы); недоступность долгосрочных банковских займов частным инвесторам. Это лишь некоторые из проблем, которые тормозят развитие рынка аренды на протяжении уже многих лет.
Дополнительное давление на и так не здоровый рынок долгосрочной аренды жилья оказывает внутренняя миграция (переселение из села в города), зарубежные студенты и гастарбайтеры, которые расхватывают квартиры "как горячие пирожки", ориентированные на туристов предложения краткосрочной аренды.
Квартиры в аренду в наши дни больше не стоит считать этакой принудительной социальной палкой - везде в Европе это осознанный выбор помещения для жилья. Однако у нас цены на аренду жилья по сравнению со средней зарплатой в стране неадекватно высоки. Считается, что максимальная сумма, которую стоит отдавать за квартиру, включая коммунальные платежи, не может превышать 30% от доходов. Это означает, что люди, которые хотят арендовать двухкомнатную квартиру, должны зарабатывать 1000 евро на руки.