По мере роста цен на сельскохозяйственные земли тенденция уменьшения количества сделок становится все более устойчивой. Согласно обзору рынка недвижимости за 2022 год, подготовленному компанией Arco Real Estate, количество сделок по покупке-продаже сельскохозяйственной земли сократилось на 12% по сравнению с 2021 годом, а по сравнению с 2013 годом уменьшилось примерно на треть, пишет Latvijas avīze.
В прошлом году владельцев сменили 9012 гектаров земли - это наименьший показатель проданной земли за последние десять лет. Больше всего земли в прошлом году было куплено в Видземе (2667 га), меньше всего (1535 га) - в Латгале.
По мнению аналитиков рынка Arco Real Estate, одной из причин, почему в прошлом году было меньше сделок, чем в другие годы, является растущий дефицит предложения на рынке ухоженных и плодородных земель. По оценкам экспертов Arco Real Estate,
цена гектара сельскохозяйственной земли в прошлом году в среднем выросла на 10% по сравнению с 2021 годом, составив 3-4 тыс. евро.
В 2021 году цены составляли 2-3 тыс. евро за гектар.
Самая дорогая земля была в Земгале, где в рамках нескольких сделок в Бауском и Елгавском краях цена за гектар превышала 10 тыс. евро. В прошлом году самая крупная сделка была заключена в Иецавской волости Бауского края, где участок площадью 5 га был куплен более чем за 100 000 евро (20 121 евро за гектар).
RUS TVNET в Telegram: Cамые свежие новости Латвии и мира на русском языке!
