Если в результате налоговой реформы в следующем году ставка подоходного налога на доходы от продажи недвижимости составит 25,5% вместо 20%, в последнем квартале 2024 года мы увидим больше сделок с недвижимостью. Продавцы, которые тянули с продажей, станут более решительными, отмечают эксперты сферы. В свою очередь, Латвийская ассоциация сделок с недвижимостью возражает против повышения ставки налога на капитал во время, когда стоимость жизни растет - все больше сделок происходит в "серой зоне".

Кроме того, в ассоциацию регулярно поступает информация, что сделки происходят при использовании наличных средств, особенно в Латгале, что в сфере недвижимости запрещено. В результате рынок сделок с недвижимостью искажается и невозможно определить справедливую рыночную стоимость объектов, которая необходима оценщикам для определения стоимости недвижимости на основе цен продаж по сделкам, зарегистрированным в Земельной книге.

Комментарии
CopyMessenger Telegram Whatsapp