2% территории Латвии: Sodra распродает свои балтийские леса

Крупнейшая шведская ассоциация лесовладельцев и лесопромышленная группа Sodra планирует продать принадлежащие ей леса и связанный с ними бизнес в странах Балтии, говорится в заявлении на сайте Sodra.

В заявлении сообщается, что Sodra ищет потенциальных покупателей, чтобы начать процесс продажи в этом году.

Глава бизнес-направления Sodra Skog Петер Карлссон указал, что цель Sodra - заботиться о лесах членов ассоциации, а не самой владеть лесами, поэтому начат процесс поиска подходящего покупателя.

В Эстонии и Латвии Sodra принадлежит около 153 000 гектаров леса, большая часть которых находится в Латвии.

Вице-президент Латвийской федерации лесной промышленности (LKF) Кристапс Клаусс отметил, что примерно раз в десятилетие появляется возможность выкупить у шведов большие площади с лесами и в настоящее время на продажу выставлено около 2% латвийской площади.

Apmēram reiz desmitgadē rodas iespējas no zviedriem atpirkt lielas zemes platības mūsu tēvzemē. Šobrīd tirgū ir izlikta ~2% no LV koplatības. Ideāls brīdis radīt JAUNU daļēji valstij piederošu kompāniju, kas caur biržu piesaistītu kapitālu šī īpašuma iegādei.

— Kristaps Klauss (@Kristaps_Klauss) January 6, 2025

"Это идеальное время, чтобы создать новую частично принадлежащую государству компанию, которая бы через биржу привлекла капитал для этой покупки", - отметил он.

В беседе с агентством LETA вице-президент LFLP уточнил, что Sodra продает свои лесные угодья сейчас потому, что рыночная конъюнктура благоприятствует получению выгодной цены, а сама группа, вероятно, планирует масштабные инвестиции за пределами стран Балтии и таким образом пытается привлечь необходимые средства.

"Я действительно не рекомендовал бы зацикливаться на вопросе, почему они это делают, особенно пытаясь строить теории заговора о геополитической ситуации", - подчеркнул Клаусс.

Он напомнил, что в 2018 году Sodra приобрела часть угодий, которые теперь выставлены на продажу, и тогда их стоимость составляла 324 миллиона евро. Теперь совокупная стоимость земель, выставленных группой на рынок, может превысить 500 миллионов евро. Из них примерно 135 тысяч гектаров находится в Латвии, а 17 тысяч гектаров - в Эстонии.

По мнению Клаусса, единственный способ вернуть эти земли в собственность Латвии - это участие государства. Он указал, что эти участки могла бы приобрести компания Latvijas valsts meži (LVM), однако в таком случае государству придется учитывать масштаб требуемой суммы и отказаться от практики максимально забирать дивиденды в бюджет.

Также вице-президент LKF отметил, что можно было бы реализовать гибридную модель, в которой участвовали бы держатели фонда второго пенсионного уровня и финансовый институт Altum, фактически выкупивший бы землю как финансовый актив и, к примеру, передавший ее в управление LVM, получая при этом прибыль. Однако в этом случае со временем такой объект вновь нужно было бы вывести на рынок.

"Если мы хотим, чтобы эти земли вернулись под контроль латвийского капитала -  частного или государственного, без участия государства из-за высокой цены это нереализуемо", - подчеркнул Клаусс, добавив, что на счету LVM просто нет таких средств, чтобы совершить подобную сделку прямо сейчас, а значит, придется искать пути привлечения капитала. Среди возможных вариантов он назвал выпуск облигаций на бирже или создание дочернего общества LVM с последующим проведением первичного публичного размещения акций (IPO).

RUS TVNET в Telegram: Cамые свежие новости Латвии и мира на русском языке!