Министерство экономики завершило пятилетнее обследование технического состояния серийных многоквартирных домов в Латвии. Как управляющие зданиями оценивают результаты и в какой степени жители осознают свою роль в обслуживании этих зданий? Об этом в программе "900 секунд" на телеканале tv3 рассказал Эрвин Страупе, заместитель председателя правления ассоциации управляющих домами Латвии.
Видео ⟩ Управляющий поделился, от чего зависит техническое состояние дома
"Исследование ценно тем, что дает общую картину состояния домов, но каждое здание уникально и имеет свои специфические проблемы. Дом живет своей жизнью, и его техническое состояние требует индивидуального подхода", - - говорит Эрвин Страупе.
Он подчеркнул, что обследования Минэкономики выявили основные проблемы по каждой серии домов.
В новых сериях, таких как 204 и 119, не выявлено никаких серьезных глобальных проблем, тогда как в зданиях старых серий проблемы часто возникают из-за стыков панелей.
Говоря о сознательности жителей, Страупе отмечает, что многие люди по-прежнему ждут, что кто-то другой решит их проблемы. "Люди заботятся о том, как сократить расходы, но часть из них все еще не осознает, что техническое состояние дома зависит от их взносов в ремонтный фонд".
Он призывает жителей сотрудничать с управляющими компаниями, разъяснять необходимость технических осмотров и совместно формировать накопления.
"Если дом еще не прошёл технический осмотр, это часто связано с тем, что в накоплениях недостаточно средств", — объясняет он.
Рижская муниципалитет предлагает софинансирование на проведение технического осмотра, покрывающее до 90% расходов, но не более 1200 евро. Страупе считает, что упускать такую возможность было бы глупо.
Эксперт отмечает, что оптимальный размер накоплений может составлять 35-50 центов за квадратный метр квартиры в месяц.
"Это не много, но позволяет начать формировать фонды для ремонта. Если кто-то обещает меньше, нужно учитывать, что работы займут больше времени, а из-за инфляции расходы могут значительно возрасти", - предупредил он.
Видео: Сюжет программы "900 секунд"
RUS TVNET в Telegram: Cамые свежие новости Латвии и мира на русском языке!