«Переехал жить в загородный дом и решил продать квартиру, которая больше не нужна. Возник вопрос: надо ли платить налог, если квартирой владею больше двадцати лет», - спрашивает читатель.
Во сколько нынче обходится продажа квартиры
Вопрос о налогах у читателя возник неспроста.
Дело в том, что его сосед продал недвижимость, а спустя какое-то время получил письмо-счастье от налоговой службы, в котором мужчину просили заплатить налог с продажи.
Чтобы обойтись от напоминаний от СГД (Службы госдоходов), держатель квартиры решил своевременно узнать про особенности такой сделки.
Налог, действительно, нужно платить, но в определенных случаях.
В каких именно, Русскому TVNET рассказали в отделе общественных отношений СГД.
Поскольку мы не располагаем более детальной информацией, то СГД подготовило ответ исходя из имеющихся данных. Понятно, что для более обстоятельного разъяснения, читателю нужно лично обратиться в налоговую службу.
Согласно 33 пункту 9 статьи закона «О подоходном налоге с населения», платить налог за прирост капитала от продажи недвижимости не надо в том случае, если лицо владело данным объектом сроком не менее, чем 60 месяцев (5 лет).
И во время этого периода было задекларировано по данному адресу непрерывно в течении одного года.
Если же эти требования не выполнены, то применяется налоговая ставка - 15%.
Еще раз напоминаем, что в этой ситуации много нюансов, которые можно обсудить с сотрудниками налоговой службы. Чтобы потом не пришлось платить вместе с налогами штраф.
В рубрике «Вопрос-ответ» Русский TVNET с помощью специалистов в различных сферах постарается дать ответы на ваши вопросы.
Вы можете присылать их на адрес novosti@tvnet.lv с пометкой «Вопрос-ответ».
Просим задавать вопросы по существу, четко и кратко сформулировав их.