Обращаем ваше внимание, что статье более пяти лет и она находится в нашем архиве. Мы не несем ответственности за содержание архивов, таким образом, может оказаться необходимым ознакомиться и с более новыми источниками.
О жилых домах советской постройки говорят разное. Одни утверждают, что это чуть ли не эталон качества, мол, многоэтажки простоят еще лет двести и ничего с ними не случится. Другие доказывают, что срок эксплуатации строительных шедевров соцреализма подходит к концу и надо срочно принимать меры по их спасению. Истина, скорее всего, лежит где-то посередине.
Телеграф попытался разобраться в ситуации, взяв интервью у директора жилищного департамента Государственного агентства строительства, энергетики и жилья Ирисы СИМАНОВИЧИ.
— Прежде всего хотелось бы выяснить, что вообще представляет собой нынешний латвийский жилой фонд и какую его часть составляют дома советской постройки?
— По статистике, в Латвии 330 тысяч жилых домов, но порядка 200 тысяч из них — это дома и строения, переделанные под жилье, на территории садоводческих товариществ. Если говорить о домах, построенных в советское время, то их около 35 тысяч — государственные, муниципальные, кооперативные и паевые. Все они, согласно закону, были переданы на приватизацию. Основная их масса строилась в 60-е, 70-е и 80-е годы прошлого века. Некоторые были закончены в начале 1990-х. Это значит, что их возраст на сегодня составляет от 15 до 40 и более лет.
— Какую можно дать характеристику этим постройкам?
— По бывшим строительным нормативам и правилам (СНиП), которые сегодня утратили силу, срок службы панельных домов составляет 70 лет, а кирпичных с каменным фундаментом — 100—150. Впрочем, по оценке основных строительных конструкций, которую проводили квалифицированные технические эксперты, при хорошем качестве строительства срок их эксплуатации в панельных домах также составляет 100—150 лет. Такая оценка была дана по результатам обследования, проводимого в течение четырех последних лет, пяти самых распространенных серий жилых домов: 103, 104, 602, 467-й и 318-й. Однако строительные конструкции будут служить долго, при условии, что им будет обеспечен профессиональный уход.
Публикуется в сокращении. Полный вариант статьи — в газете Телеграф от 08.12.2008