Фонд инвестиций в недвижимость EfTEN Real Estate Fund 4 приобрел у девелопера Hanner Group офисный квартал Jaunā Teika в Риге за 131 млн евро, сообщили представители управляющего фондом EfTEN Capital.
Ожидается, что сделка будет завершена в декабре 2021 года после получения разрешения Совета по конкуренции.
Как отметили в фонде, это самая крупная сделка EfTEN на сегодняшний день.
Бизнес-центр Jaunā Teika состоит из четырех офисных зданий, три из которых - Ausma, Teodors и Henrihs - были построены в 2016 году, а Valters - в 2009 году. Комплекс офисных зданий имеет арендуемую площадь около 59 000 квадратных метров и 1102 парковочных места.
Jaunā Teika в настоящее время насчитывает около 50 арендаторов, среди них финансовые учреждения DNB, Bigbank и Intrum, страховые компании Gjensidige и BTA Baltic Insurance Company, ИТ-компании TietoEvry и Accenture, коворкинг Teikums, предприятия химической отрасли Сabot, Solvay и др.
EfTEN позаботится об офисных зданиях, а команда Jaunā Teika продолжит обеспечивать стиль жизни, сложившийся в коворкинге Teikums, конференц-центре Fantadroms, дизайнерском фитнес-центре Squad Hour и других местах", - сказал руководитель Jaunā Teika Миндаугас Валуцкас.
Сделку консультировала инвестиционная группа Colliers International, а финансировал банк SEB.
С приобретением Jaunā Teika инвестиционный портфель EfTEN Real Estate Fund 4 будет включать восемь объектов недвижимости, в том числе бизнес-центр Kadrioru в Таллинне, логистические центры Dominante и Bergi в Риге, логистический центр Arginta, торговой и деловой центр River Mall/River Hall в Каунасе, торговый центр RYO в Паневежисе и логистический и производственный центр SBA в Клайпеде.
