Специалист по недвижимости о ценах на жилье в Латвии

Эдгар Шинс отмечает, что стоимость нового жилья в Латвии значительно выросла, во многом из-за удорожания строительства - сейчас себестоимость возведения жилья достигает 1,7 тысячи евро за кв. м.

"Купить добротную новую квартиру с парковочным местом в центре Риги за 3-4 тысячи евро за кв. м - это считается большой удачей. На окраинах можно подобрать что-то приличное за 2-2,5 тысячи", - отметил эксперт.

В такой ситуации молодые семьи вынуждены искать варианты на вторичном рынке, поскольку новостройки для большинства остаются недоступными.

В результате 70% сделок с недвижимостью приходится на серийное жилье.

Шинс также отметил еще одну проблему - в регионах Латвии жилье в кредит обходится гораздо дороже, чем в Риге. В провинции ставка кредита может достигать 20%.

Еще одна тенденция последнего времени - набирает популярность покупка недвижимости за границей, особенно в Испании и Португалии.

Эксперт замечает, что цены на жилье в центре Риги сопоставимы с недвижимостью на испанском побережье, но такие покупки по карману лишь немногим латвийцам.

"Средняя сделка по недвижимости в Латвии составляет 32 тысячи евро. У нас очень большое расслоение общества, и этот процесс только усугубляется", - говорит Шинс.

RUS TVNET в Telegram: Cамые свежие новости Латвии и мира на русском языке!