Опрос, проведенный банком DNB в сотрудничестве с исследовательским агентством «Compass», показал, что 63% жителей Латвии охотнее оплачивали бы ипотечный кредит за свое жилье, чем арендную плату владельцу своего жилища. При этом 5% жителей подтвердили, что в течение ближайшего года планируют приобретение какой-либо недвижимости.
Жители Латвии охотнее оплачивали бы ипотеку, чем аренду жилья
Лучше ипотечный кредит, чем аренда
Отвечая на вопрос, что они считают более выгодной ситуацией для тех, кто не является владельцем собственного жилья, убедительное большинство или 63% респондентов высказали мнение, что в подобном случае самым выгодным вариантом является ипотечный кредит, позволяющий ежемесячно платить за жилье такую же или даже меньшую сумму, чем при аренде жилья. При этом такое мнение высказывают жители и городов, и пригородов, и сельских районов во всей частях Латвии. Между тем меньшая часть респондентов отметила, что в случаях, если человек не является владельцем собственного жилья, более выгодным вариантом является аренда жилища, в качестве плюса назвав меньшую ответственность, поскольку обхозяйствование и ремонтные работы остаются в ведении владельца.
«Наряду со сложными условиями на рынке аренды жилья и общими тенденциями в сфере недвижимости, актуально желание жителей Латвии иметь собственное жилище – все большее количество домашних хозяйств считают, что сейчас настал выгодный момент для приобретения жилья в собственность. 5% жителей Латвии в течение ближайшего года планируют приобретение недвижимости, в свою очередь 11% рассматривают возможность приобретения, но еще не занялись более подробным исследованием. К тому же опрос показывает, что об ипотечном кредите чаще всего думают молодые семьи, в которых есть хотя бы один ребенок.
Самое заманчивое – частные дома
Опрос выявил, что в ситуации, в которой потенциальный покупатель дома использует ипотечный кредит, самая большая часть или 25% респондентов признались, что воспользовались бы помощью банка для приобретения нового готового частного дома. При этом такое мнение высказывали жители и городов, и сельских территорий. На второе место респонденты поставили приобретение с использованием ипотечного кредита частных домов, нуждающихся в ремонте. Реже всего респонденты стали бы использовать ипотечный кредит для приобретения не отремонтированной квартиры.
Хотели бы накопить
Более четверти респондентов наиболее подходящим для себя способом приобретения жилья назвали решение «Вместо аренды – первый взнос» (первый взнос покрывается в виде внесения аренды в течение продолжительного периода времени, чтобы затем продолжить также оплачивать ипотечный кредит). К тому же такую возможность чаще всего выбирали жители Риги, пригородов Риги и респонденты, живущие в крупных городах. Напротив, респонденты из маленьких городов наиболее выгодным для себя считали вариант приобретения будущего жилья без кредитных обязательств, оплачивая полную стоимость собственности сразу.