Утверждения ряда политиков о том, что строительство в рамках программы видов на жительство (ВНЖ) уродует местный рынок и делает жилье недоступным для местного населения, - это глупости, заявил сегодня на пресс-конференции председатель правления компании по недвижимости «Arco Real Estate» Айгар Шмитс.
«Это нишевый продукт, который строится для конкретного круга покупателей и никак не связан с местным рынком», - пояснил он.
По словам Шмитса, цикл реализации каждого проекта составляет 5-6 лет, и девелоперы берут на себя риск, вкладывая собственные средства. Несколько лет назад они начинали проекты согласно действующим в те годы законам, а теперь непродуманные и поспешные поправки ставят эти проекты под удар.
Член правления «Arco Real Estate» Марис Лаукалейс добавил, что недвижимость, построенная для покупателей ВНЖ, находится в тех местах, где местное население никогда не покупало жилье.
Даже в кризисные годы стоимость юрмальской недвижимости не падала ниже 3500 евро за кв. м.
«Разве могли когда-либо жители Латвии покупать недвижимость за такие деньги? Нужно понимать, что в любой стране мира, где есть курорты, существуют районы, в которых живут только иностранцы, потому что местным жителям они не по карману», - сказал он.
Шмитс добавил, что претенденты на ВНЖ - это, как правило, политические и экономические беженцы, а не «зеленые человечки», которых так боятся некоторые в Латвии.
